Aktuální situace na trhu úrokových sazeb a cen nemovitostí

Jaké jsou aktuální ceny nemovitostí a výše úrokových sazeb a co lze očekávat od dalšího vývoje v letošním roce?

Úrokové sazby bank u hypotečních úvěrů se od počátku letošního roku příliš nezměnily. Média hovoří o vlažném tempu, některé banky o 0,10% zlevňují, jiné naopak mírně zdražují, ale obecně vzato zůstává míra úrokových sazeb stejná jako ke konci loňského roku 2015.

Naopak končí některé zvýhodněné akce bank a další marketingové akce se příliš neobjevují. I to může být známka toho, že banky budou mírně zvyšovat úrokové sazby, a proto není u většiny z nich na velké slevy prostor.

Druhou možností může být fakt, že si banky tyto akce schovávají na tradičně již silné jarní měsíce. V tomto případě by se dalo očekávat, že i v nadcházejících měsících vzájemný konkurenční boj přinutí banky sáhnout po nových akcích a bude možné získat zajímavé slevy na nové hypoteční úvěry.

Ceny nemovitostí rostly v minulém roce mírným tempem, např. ale v Praze zaznamenal růst cen nemovitostí cca 5,5% za rok. Pro letošní rok je některými analytiky odhadován vyšší růst cen nemovitostí a můžeme se dočkat i toho, že ceny nemovitostí v hlavním městě meziročně vzrostou i o 10%.

Na nemovitostním trhu je poměrně rozšířený názor, že v letošním roce 2016 budou ceny nemovitostí stále na rozumné úrovni, kdežto od následujícího roku 2017 může opět docházet k přehřívání cen, obzvláště pak v některých regionech.

Pokud si plánujete pořídit novou nemovitost, ať už na pronájem nebo vlastní bydlení, pak by vás to letos mělo určitě přijít levněji než v příštím roce.