Odvaha není vzít si hypotéku, ale dokázat ji splácet

Vzrušení z nově pořízeného bydlení, euforie z nového domova a výhled růžově vypadající budoucnosti. To vše bývá součástí koupě nemovitosti, ale bohužel realita občas bývá jiná.

 

Počítejte s nejhorším, ne s nejlepším

V práci mě určitě povýší, dostanu přidáno, v novém zaměstnání budu mít lepší plat a tak podobné budoucí vize, které vám určitě ze srdce přejeme, ale častokrát nenastávají tak rychle, jak bychom si sami představovali. Počítejte raději s tím, že váš příjem bude i v následujících několik měsících či letech podobný jako nyní (nebo i nižší) a zvažte, jestli při současném příjmu jste opravdu schopni hypoteční úvěr splácet. Banka vám úvěr může poskytnout, i když je pro vás splátka hypotečního úvěru vzhledem k rodinným výdajům téměř destruktivní.

 

Nové bydlení omrzí, dluhy zůstávají

Vystřízlivění z nově pořízeného bytu či domku může přijít velmi záhy a to s první nesplacenou splátku a počínajícími finančními problémy. Bohužel nesplacené splátky zůstávají a dále narůstají, čímž se začíná roztáčet spirála zadluženosti. Varujeme o tom i v našem průvodci hypotékou, který si můžete stáhnout na naší homepage.

 

Co mám udělat, když nemám na splátku?

Komunikovat, komunikovat a komunikovat. Dejte vaší bance vědět, že daný měsíc či více měsíců nebudete schopni splácet, vysvětlete jim situaci a uvidíte, jaké jsou možné řešení. Třeba budete až překvapeni, že vám banka vyhoví a bude vám schopna nabídnout odklad splátek, nebo dočasné snížení měsíčních splátek. I když to tak nevypadá, tak i v bance pracují jen obyčejní lidé. A věřte, že klient, který nesplácí svůj úvěr, stojí banku nejvíce – ono celý proces ohledně řízení prodeje nemovitosti a vypořádání dluhu je natolik administrativně a časově náročný, že ani pro banku to rozhodně není žádnou výhrou, ale pouze posledním krajním řešení situace klienta, který dlouhodobě není schopen úvěr splácet.

 

Pokuste se tak vaší finanční budoucnost vidět ne růžovými, ale reálnými brýlemi a dle toho volte výši hypotečního úvěru a měsíční splátky, kterou budete schopni splácet a sami uvidíte, že budete mít větší prostor a bude se vám při splácení i „lépe dýchat“.