Průměrné ceny bytů v novostavbách rostou i o desítky procent ročně

Dostupnost hypotečních úvěrů zvyšuje poptávku po rezidenčním bydlení, a tudíž i poptávku po bytech v novostavbách. Jejich cena tak výrazně roste a to především v závislosti na regionu.

 

Hlavní město Praha

Průměrná cena nového bytu se v Praze v říjnu 2016 pohybuje na hodnotě 72.168 Kč za metr čtvereční. V meziročním srovnání se jedná o nárůst ceny o 15,3%. Při bližším pohledu na pražské obvody, pak k největšímu růstu v porovnání s loňským říjnem došlo na Praze 7 (22,2%), Praze 8 (21,9%) a na Praze 10 (19,1%).

 

Největší zdražení v Ostravě, Olomouci a Jihlavě

Dle ukazatele ceny za metr čtvereční došlo k největšímu meziročnímu nárůstu cen novostaveb v Ostravě (25,3%), Olomouci (22,8%) a Jihlavě (22,3%). V případě počítání celkové průměrné ceny bytu, pak vychází na nejrychleji zdražující města Ostrava, Olomouc a Pardubice.

 

Nejmenší změny v Ústí n. Labem, Karlových Varech a Plzni

Naopak za posledních 12 měsíců došlo k nejmenším změnám ceny za metr čtvereční v Plzni (5,7%), Karlových Varech (5,3) a v Ústí nad Labem, kde ceny dokonce klesly o 3,0%.

 

Nájmy nejvíce rostly v Praze, Zlíně a Plzni

Zajímavým ukazatelem pro srovnání je růst cen nájmů opět v přepočtu na čtvereční metr. V Praze nájmy v novostavbách meziročně vzrostly o 23,8%, z čehož je patrné, že tempo růstu nájmů vůči nabídkovým cenám je za posledních 12 měsíců o 8,5% vyšší. I to je jeden z důvodů, proč řada lidí v současné době více preferuje vlastní bydlení před nájemním bydlením. Výrazný růst nájmů zaznamenali také ve Zlíně (21,5%) a v Plzni (14,6%).

(Zdroj dat: RealityMix.cz)