Banky o desetiny procenta zdražují úvěry na bydlení

Největší banky na českém hypotečním trhu v těchto dnech zvyšují úrokové sazby hypotečních úvěrů o 0,10% až 0,20%.

Na přelomu letošního března a dubna nastává poněkud paradoxní situace a to v důsledku kombinace zvyšování úrokových sazeb největšími hypotečními bankami s ohlašováním již pravidelných jarních kampaní několika bankovních domů.

 

Jarní kampaně

Letos se banky zaměřili především na poplatky související s hypotečním úvěrem a nabízí klientům ocenění nemovitosti zdarma anebo zpracování úvěru zdarma. Souběžně s ohlášením jarních kampaní však dochází ke zvýšení úrokových sazeb.

 

Prostor pro menší banky

Menší hypoteční banky zatím zůstávající na stejné hladině úrokových sazeb a uvidíme, jestli tento trend vydrží přes celé jaro až do léta. V uplynulých měsících bylo zvykem, že na nejnižší úrokovou sazbu klient zpravidla dosáhl v těch největších bankovních domech. Po březnovém zdražení je možné, že se situace opět otočí a menší banky budou schopny konkurovat dočasně nižší úrokovou sazbou. Výběr pro klienty tak z tohoto pohledu bude na jaře zase o něco pestřejší, což je jedině dobře.

 

Shrnutí

Je však nutné podotknout, že rozdíly v měsíčních splátkách jsou v současné době obecně nízkých úrokových sazeb stále naprosto minimální a větší význam a váhu tak častokrát mívá právě správné nastavení hypotečního úvěru, podmínek čerpání a související poplatky.

Navíc, již za čtyři dny začne platit nové omezení ČNB a maximální výše hypoték se posune z 95% na 90% zástavní hodnoty nemovitosti.