Je výhodnější žádat o hypotéku na vlastní pěst nebo přes hypotečního makléře?
Vydáno 30.09.2019
Zvažujete pořízení hypotéky? Tento měsíc jsme si pro Vás připravili článek o tom, co vás čeká, pokud se rozhodnete zařídit si hypoteční úvěr sami a jaké výhody vám může přinést spolupráce s hypotečním specialistou. Nabízíme základní přehled o tom, v jakém případě je vhodné se na ně obrátit a celkově jak vám hypoteční specialisté mohou pomoci ve vaší cestě za vysněnou nemovitostí.
Pokud jste se tedy rozhodli zažádat si o hypotéku, stojí před vámi rozhodnutí, zda si budete chtít celým procesem projít sami, nebo se svěříte do rukou hypotečního specialisty.
Hledání hypotéky tzv. na vlastní pěst není jednoduchá záležitost, ale určitě to není nemožné. V současné době je na trhnu cca 15 bank a 5 stavebních spořitelen, kde můžete získat patřičné financování. Čeká vás tedy důkladný průzkum trhu, jaké produkty jednotlivé banky nabízí a jaké pro vás budou nejvýhodnější.
Po pečlivém výběru banky, u které se rozhodnete si úvěr pořídit, je třeba začít s bankou vyjednávat o jeho podmínkách. Začněte například tím, že nevezmete hned první nabídku, kterou vám banky předloží. V současné době, kdy kvůli omezením ze strany ČNB méně lidí na hypotéku dosáhne, se banky mohou o klienty více přetahovat, což vám pomůže pomoci k získání výhodnějších podmínek. Určitě mají v záloze i lepší nabídku, než vám nabídnou napoprvé. Zkuste vyjednávat. Pokud se jedná o jednoduchý případ, jednoduchou koupi a dokládáte příjem ze zaměstnání, není shánění hypotéky na vlastní pěst až tak komplikované, jako například v případě výstavby, nebo při dokládání příjmů z podnikání.
Ne všichni ale mají dokonalý přehled o současných poskytovaných nabídkách ze strany bank a ne všichni mají čas na pečlivý průzkum trhu a porovnávání nabídek. Protože se hypoteční specialisté v této oblasti pohybují každý den, mají přehled o současné situaci na trhu s úvěry, o jednotlivých nabídkách a právě probíhajících akcích. Podmínky, které byste složitě vyjednávali po pečlivém výběru banky, vám vyjednají snadno, mnohem rychleji a hlavně zdarma. Ušetříte tím čas i energii. Navíc se v případě jakýchkoliv dotazů a nejasností ohledně úvěru máte vždy na koho obrátit.
Co je možná ještě mnohem důležitější a málokdo si to napoprvé uvědomí, tak je fakt, že zkušený hypoteční poradce má za sebou stovky transakcí nemovitostí a dokáže vás upozornit na časté chyby, nesrovnalosti či hořící termíny v rezervační nebo kupní smlouvě. Právě takovouto profesionální spoluprací můžete získat pro sebe nejvíce, ať už v podobě úspory peněz nebo vlastního klidu.
Důležité je zmínit, že hypoteční poradci (hypoteční makléři) jsou v České republice vždy placeni na přímo od bank, pro klienta je tato služba tedy naprosto zdarma, což přináší další obrovskou výhodu a úsporu pro klienty.
Pokud si tedy nevíte rady a potřebujete poradit s výběrem pro vás nejvýhodnějšího úvěru, neváhejte se na naše hypoteční speciality obrátit, rádi vám pomohou.
