Banky i nadále čelí náporu nových žádostí, vyřízení hypotéky trvá stále déle

Zájem o hypoteční úvěry je v tomto roce enormní, nebývale velký zájem pokračuje i po zvýšení úrokových sazeb. Mimořádný počet žádostí o hypotéky však banky nezvládají zpracovat, může proto docházet ke zpoždění v řádu dnů i týdnů.

Pomalejší schválení žádosti a vyřízení hypotéky může mít negativní vliv na včasné plnění závazků vyplývajících z rezervační smlouvy, kupní smlouvy apod. V této situaci je potřeba zohlednit délku vyřizování hypotéky a přizpůsobit jí smluvní lhůty. Jestliže banka byla dříve schopna poslat finanční prostředky na účet schovatele například do jednoho měsíce, nyní mohou peníze odcházet o několik týdnů později. U malých bank mohou žadatelé čekat až měsíc na pouhé posouzení žádosti o hypoteční úvěr. Vyřízení úvěrové dokumentace pak trvá dalších několik týdnů. Současnou situaci na hypotečním trhu zachycují články, pod níže uvedenými odkazy: 

Vyřízení úvěru nyní může trvat až třikrát déle než dříve. Přetížené banky nestíhají úvěry zpracovávat.

https://archiv.ihned.cz/c1-66917020-banky-jsou-zavaleny-zadostmi-o-hypoteky-vyrizeni-uveru-se-protahlo-i-na-dva-mesice

Zájemce o hypotéku neodradil ani mírný růst úrokových sazeb. Podle Fincentrum Hypoindexu v březnu mírně vzrostla na 1,94 %. 

https://www.mesec.cz/clanky/fronta-na-hypoteky-nebyvaly-zajem-zatim-netlumi-ani-mirny-rust-urokovych-sazeb/

Březen byl rekordní co se počtu poskytnutých úvěrů týče, sjednáno jich bylo 14 401 v celkovém objemu 44,72 miliardy korun.

https://zpravy.aktualne.cz/finance/takovy-zajem-o-hypoteky-banky-nezazily-lide-s-uverem-spechaj/r~5c7039a4a1cb11eb8e470cc47ab5f122/

Důvodem pro nezvykle vysoký zájem o hypotéky je především obava z rostoucích úrokových sazeb a inflace.

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/prisel-bod-zlomu-hypoteky-uz-levnejsi-nebudou-lide-berou-banky-utokem-151399

I před pandemii plánuje až 13% Čechů zažádat o hypoteční úvěr, vyplývá to z průzkumu České bankovní asociace. 

https://www.hypoindex.cz/clanky/boom-hypotek-pokracuje-hypotecni-uver-planuje-13-cechu/